Te koop: Wipstrikpark 2, 8025 CA Zwolle

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Onder architectuur gebouwde unieke VILLA aan de mooiste laan van Zwolle

De spraakmakende en exclusieve villa is gebouwd met gebruik van veel originele, duurzame en natuurlijke materialen. Door de bijzondere vormgeving met een zinken roefdak over twee vleugels, onderscheidt de villa zich nadrukkelijk van tijdgenoten en is daarom absoluut een monument voor de toekomst.

Een fantastische familiewoning met een speelse living, een geweldige woonkeuken en een open bibliotheek met werkplekken, omgeven met een fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon en borders. Door de sfeervolle en centrale woonkeuken heeft deze moderne villa een warm thuisgevoel, voorzien van werkelijk alle denkbare gemakken en is daarmee een rustpunt in de hectiek van alle dag.

Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van een kleinschalig en aantrekkelijk park met een diversiteit aan woningen, te midden van veel openbaar groen. Bijzonder is dat de woning, ondanks de rustige ligging net buiten het Zwolse centrum, van een uitstekend bereikbaarheid geniet. De uitvalswegen naar de A28 zijn goed en snel bereikbaar en in slechts 6 minuten fietsen staat u in het historische stadshart, onder de Peperbus.

Door alle gemakken die de villa biedt, de speelse indeling en de afmetingen van de verschillende ruimten ontstaat een optimaal wooncomfort, waarbinnen ruimte is voor wonen en werken, rust en ontspanning.

Bijzonderheden:
- Duurzame en natuurlijke materialen
- Tijdloos architectonisch ontwerp met veel daglicht
- Royale en sfeervolle woonkeuken
- Ligging in populaire vooroorlogse woonwijk De Wipstrik nabij het centrum
- Uitstekende bereikbaarheid
- Besloten terrassen met heaters voor optimaal genieten
- Vloerverwarming & vloerkoeling voor aangenaam binnenklimaat
- Infraroodsauna en luxe badkamerinrichting
- Efficiënte bergruimten
- Voorzien van domotica-installatie en centraal stofzuigsysteem
- Fraai aangelegde tuin met puls en beregeninstallatie
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Verwarmde oprit en dubbele garage met elektrische sectionaal deur
- Multifunctionele ruimtes voor combineren wonen, werken, ontspannen,

De indeling is als volgt:

Parterre

Overdekte entree met voorname toegang naar ruime hal met garderobe en toilet; centraal open trappenhuis met entree naar living en toegang tot buitenterras. De royale woonkeuken is voorzien van een ruime kastenwand, kook- en spoeleiland, allen in tijdloos design. De keukeninrichting is van uitstekende kwaliteit en voorzien van hoogwaardige apparatuur en gashaard op ooghoogte.
Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met was- en drooggelegenheid, koelkast en ruimte voor voorraad en proviand.
De master bedroom bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een riante en complete badkamer, voorzien van een origineel design en een uiterst luxe inrichting met douchestraat, groot bad met 'bubbels' , dubbele wastafels met meubel en separaat toilet; het geheel is licht en ruim van opzet.

Etage

Vanuit de lichte en hoge living met schouw en gashaard is er toegang tot de vide. In deze open vide bevindt zich een studeer- en hobbyruimte met boekenwand; door de lichtinval langs de daklijsten is de woonkamer een oase van rust. Op deze etage bevinden zich drie royale slaapkamers waarvan twee met een groot balkon, een luxe badkamer met douche en dubbele wastafel en een infraroodsauna; separaat is een toilet.

Sousterrain

In het half verdiepte sousterrain bevindt zich een dubbele garage met schuur. Deze garage is voorzien van een op afstand te bedienen kanteldeur en een separate loopdeur ten behoeve van de fietsenberging. De oprit naar de garage kan in de winter verwarmd worden waardoor u geen last heeft van gladheid.
Naast genoemde garage bevinden zich in de benedenverdieping nog een tweetal verblijfsruimten, welke multifunctioneel kunnen worden gebruikt als hobby/speelkamer, kantoor/fitnessruimte of thuisbioscoop. Aansluitend is er een apart toegankelijke technische ruimte met wko-installatie, boiler en installaties voor elektra, alarm, ventilatie en afzuiging.


Aanvaarding en bezichtiging: in overleg
Vraagprijs : € 1.645.000,= k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3306539
Vraagprijs € 1.645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2016
Laatste wijziging Dinsdag 23 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.437 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 425 m²
Inhoud 2.450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 107 m²
Tuinoppervlakte 1.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken