Royale EINDWONING in de gezellige woonwijk Gerenlanden te Zwolle-Zuid met de mogelijkheid voor een UITBOUW VAN 2,5 METER! voor nog meer leefruimte.
Deze woning heeft naast een carport ruimte voor nog een auto op eigen terrein, een zonnige achtertuin (Zuiden/west), een stenen berging en een achteringang op 227 m2 grond.

Het gehele pand is goed onderhouden en keurig afgewerkt. De achtertuin is circa 15 meter diep en is voorzien van (deels) nieuwe schutting. Achter in de tuin staat een degelijk gebouwde berging voorzien van elektra.

De locatie is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, scholen, voorzieningen en een park. Het uitgebreide en moderne winkelcentrum van Zuid heeft gevarieerd winkelaanbod, een sportschool, gezondheidscentrum en een bibliotheek.

Indeling
Begane grond:
Entree,hal met meterkast, garderobe; toilet met fonteintje, trapopgang. De ruime en tuingerichte woonkamer met trapkast beschikt over een grote raampartij waardoor het een mooie lichte kamer is, er ligt een houten vloer en een deur naar de achtertuin; half-open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De houten vloer ligt op de gehele begane grond.

1e verdieping:
Overloop; 3 royale slaapkamers (met o.a. tuimelramen en bergruimte); badkamer met een 2e toilet, douchecabine, en ligbad en wastafelmeubel, en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Vaste trap naar de ……

2e verdieping:
voorzolder met bergruimte; 4e slaapkamer met netjes omgebouwde opstelplaats voor de wasmachine en droger; en berging; Vlizotrap naar de vliering met de opstelling voor de CV-Ketel (circa 1 m. hoog).

Algemeen:
• MOGELIJKHEID OM NOG 2,5 METER UIT TE BOUWEN VOOR NOG MEER LEEGRUIMTE OP DE BEGANE GROND.
• Deze woning is gebouwd in 1982 en geheel voorzien van dubbele beglazing.
• In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
• Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing
• Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Zwolle en het NS-station.
• Definitief Energielabel C.

Kortom: een woning met verrassend veel ruimte, in een kindvriendelijke woonomgeving.