Verkocht: Wayerkamp 89, 8014 GJ Zwolle

Beschrijving

Lees meer
Royale gemoderniseerde GESCHAKELDE WONING in de gezellige waterrijke en groene woonwijk Gerenlanden te Zwolle-Zuid.
Absoluut geen doorsnee woning, want de indeling is speels, de buitengevel imposant en u heeft de beschikking over 4 woonlagen met maar liefst 5 (!) slaapkamers.

Deze woning heeft naast een mooie brede en zonnige voortuin (Zuid/West) met 2 terrassen, een vijver en een overkapping, tevens nog een leuke betegelde achtertuin (Zuid/Oost) en een achteringang. Aan de voorzijde een parkeerplaats op het eigen erf en een vrijstaande stenen berging. Op een royale kavel van 218 m2 grond.

Het gehele pand is goed onderhouden. Aan de voorzijde kijkt u mooi het woonerf op. Wanneer u de tuin uit loopt, treft u speelvoorzieningen aan, die grenzen aan groenstroken en het Park Gerenlanden.
De locatie is uiterst kindvriendelijk, gunstig ten opzichte van scholen, park en uitvalswegen. Het uitgebreide en moderne winkelcentrum Zwolle Zuid bevindt zich op 5 auto-minuten afstand en heeft een gevarieerd winkelaanbod, een gezondheidscentrum en een bibliotheek. Ook het buitengebied met de uiterwaarden en de IJssel is goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe; trapopgang; luxe wandcloset (2014) met fonteintje; tuingerichte woonkamer met een houtkachel, aan 2 zijden raampartijen, waardoor het een mooie lichte kamer is. Een deur geeft toegang naar de achtertuin en openslaande deuren naar de voortuin; semi-open moderne U-keuken (2014) voorzien van inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een rvs afzuigkap.

1e verdieping:
overloop; 2 royale slaapkamers; nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar de ……

2e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers met o.a. tuimelramen.
Vaste trap naar de …..

3e verdieping:
Zolder met aan 3 zijden lichtinval, opstelplaats voor de wasmachine, stookruimte en bergruimte.

Algemeen:
• Deze woning is gebouwd in 1982 en geheel voorzien van dubbele beglazing (o.a. HR++ glas), muur-, vloer- en dakisolatie.
• In 2013 is de keuken vergroot en de toiletruimte verplaatst naar een ander deel van de hal.
• Ankerloze spouwmuren. Nieuwe kunststof geveldelen (trespa). Voegwerk aan de buitenzijde is deels vernieuwd.
• De verwarmingsketel is een Intergas Kompakt HRE Combiketel (oktober 2011).
• In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
• De meeste vertrekken hebben laminaat vloerbekleding.
• Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Zwolle en het NS-station.
• Energielabel C.

Kortom: een heerlijk gezinshuis op een magnifieke plek nabij het winkelcentrum en de basisschool.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/4635578
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 23 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 471 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 278.275,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 360.091,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 37
181 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 46.839
241 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.493,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Het huis heeft maar 2 eigenaren gehad. Stil huis, geen last van de buren. Prettige buurt. Veel ruimte om het huis en grote afstand tot overburen.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken