Te koop: Veldbeemdgras 10, 8043 KE Zwolle

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het hart van de wijk Stadshagen ligt deze zeer royale TUSSENWONING met voortuin, 3 terrassen, een carport a/d achterzijde, een parkeerplaats (indien gewenst kunt u hier ook een achtertuin realiseren) en een inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als kantoor, maar deze kunt u tevens als woonkamer gebruiken, wanneer wonen op de begane grond uw voorkeur heeft. Dit zeer ruime herenhuis heeft maar liefst vier volledige woonlagen, hetgeen veel mogelijkheden biedt. Wonen, werken aan huis, praktijk- of studieruimte enz.

De woning ligt in het centrum van Stadshagen, tegenover het uitgebreide winkelcentrum, het cultuurhuis, gezondheidshuis, scholen, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. In de wijk zijn vele recreatiemogelijkheden door het polderlandschap in combinatie met het Zwarte Water en de Milligerplas met het gezellige strand en de boulevard.

Indeling

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, thans kantoor met een keukenblokje (hier kunt u ook uw woonkamer realiseren wanneer u liever vanuit de woonkamer zo de tuin in wilt lopen) en openslaande deuren naar de voortuin en een toegangsdeur naar de achtertuin; inpandige berging met vaste kastenwand, trapkast en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
hal, lichte en royale L-vormige woonkamer met houten vloerdelen en balkon over de gehele breedte (op het zuidoosten en prachtig uitzicht over groenstroken en waterpartij). Van vroeg in de ochtend tot het einde van de middag kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Aan de achterzijde v/d woning een open keuken in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, 5-pits gaskookplaat, vlakschermkap, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een groot terras a/d achterzijde van de woning welke gelegen is op het noordwesten.

2e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de bovenste etage.

3e Verdieping:
overloop, ruime 4e slaapkamer; stookruimte met cv-opstelling en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop toegang tot het royale dakterras met fraai uitzicht richting het winkelcentrum. Het dakterras is voorzien van hardhouten pergola en betonterrastegels.

Algemeen:
- Inhoud: circa 537 m³ en gebruiksoppervlakte: circa 157 m2.
- Bouwjaar: 2000.
- Perceel oppervlakte: 135 m²
- Multifunctionele ruimte op begane grond met veel mogelijkheden! Wenst u liever op de begane grond uw woonkamer, ook dat is natuurlijk mogelijk.
- 3 ruime terrassen en voor- en achtertuin
- Goed onderhouden (in 2017 zijn de buitenkozijnen geschilderd)
- Energielabel B.
- V.v. gas-cv Intergas Kombi Kompakt HRE van 2016.
- Geheel isolerende beglazing (HR++glas), muur-, vloer- en dakisolatie.

Een ideale woning om wonen en werken/hobby’s te combineren.

Aanvaarding: in overleg (voorkeur vanaf 1 april 2019).
Vraagprijs: € 319.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/4237186
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 537 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 278.275,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 360.091,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 37
181 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 46.839
241 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.493,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Winkelcentrum op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend De afgelopen 10 jaar hebben we met veel plezier gewoond aan de Veldbeemdgras in Zwolle. Het huis bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum in Stadshagen, heeft heerlijke terrassen in de omgeving (Stadshoeve en aan het strand bij de Milligerplas) en in zo'n 10 minuutjes sta je in het centrum van Zwolle of bevindt je je in het buitengebied, zowel met de fiets als met de auto/OV. In de gezellige, lichte woonkamer is het heerlijk zitten met een vrij uitzicht en als het zonnetje schijnt, al snel lekker buiten op het terras aan de voor- of achterzijde. Met het eerste voorjaarszonnetje kun je zelfs al heerlijk boven op het dakterras zitten, en wordt het in de zomer te warm dan is er altijd wel een schaduwrijk plekje te vinden. Wim Zoet
Terug
Recent bekeken