Te koop: Schelpkreek 20, 8032 JG Zwolle

Beschrijving

Lees meer
Zeer royale, geheel gemoderniseerde HOEK-koepel-WONING in de Krekenbuurt met aan 2 zijden een prachtig aangelegde tuin, een inpandige berging en mooie ligging aan rustig pleintje met een groenvoorziening.
De woning is geheel gemoderniseerd, zoals een nieuwe keuken, toilet en badkamer, in 2016 is de dakbedekking vernieuwd en zijn de buitenkozijnen geschilderd.

De tuin heeft een royaal terras met een groot formaat antraciet keramische tuintegels, diverse plantenborders en is geheel omheind middels een mooie beukenhaag, zodat u volop van de privacy kan genieten. De achtertuin is gesitueerd op het oosten, de zij-tuin op het zuiden. Er is altijd een zon of schaduwplekje te vinden.

Op loopafstand is een winkelcentrum voor meer dan de dagelijkse benodigdheden en ook andere voorzieningen, zoals scholen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid. Het riviertje de Westerveldse AA kronkelt vlak langs de Krekenbuurt en komt uit in "de Wijde AA", een grote plas, beide liggen "om de hoek" in een uitgestrekt wandel- en fietsgebied.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trappenhuis met lichtkoepel; meterkast; binnendoor naar de berging/schuur; bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine; luxe wandcloset met fonteintje; een zeer ruime, lichte en speelse woonkeuken met grote raampartijen en een 2-tal deuren naar de tuin; de hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals: een gaskookplaat, vlakschermkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Een trap in de keuken én een trapopgang via de hal leidt naar de ……

1e Verdieping:
Royale lichte woonkamer met groot balkon. Vaste trap naar de…..

2e Verdieping:
overloop; thans 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon (de ouderslaapkamer kan weer worden gesplitst, zodat u weer een 3e slaapkamer kunt realiseren); Luxe geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset; stookruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1974.
- lidmaatschap Coöperatieve Vereniging "Ons Eigen Groen (OEG)", De Vereniging beheert de gemeenschappelijke velden en binnenpaden.
- Voorzien van gas-cv (Atag HR combiketel van 2016). Vloerverwarming op de begane grond.
- Deels thermopane beglazing (HR+glas), muur- en vloerisolatie.
- Definitief Energielabel C.

Deze royale woning in de onder architectuur van Benno Stegeman gebouwde "Krekenbuurt" in de Aalanden in Zwolle, heeft een speelse indeling en is verrassend anders, zowel binnen in de woning als aan de buitenzijde. De "Krekenbuurt" is een besloten en in originele vorm gebouwde woonwijk met een grote sociale cohesie en kindvriendelijke woonerven.
De wijk Aalanden is bekend om zijn groene uitstraling en zijn gevarieerde en ruime opzet, de wegen zijn vloeiend en er is relatief weinig hoogbouw.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3841236
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ieder huis heeft zijn eigen historie en is op verschillende manieren ingericht. Bewoners hebben hun eigen inzichten in hun huis waar kunnen maken.
    2
    Endorser Endorser
  • Grote sociale cohesie, zonder dat iedereen bij elkaar de vloer plat loopt.
    2
    Endorser Endorser
  • net
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Schelpkreek 20, Zwolle maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!” Henk Wageman
Terug
Recent bekeken