Te koop: Oldeneelweg 12, 8016 PD Zwolle

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de grens van de bebouwde kom ( buurtschap Oldeneel) en de uiterwaarden van de IJssel werkelijk uniek gelegen vm. BOERENHOEVE met schuren, paardenstallen en weide ( ca. 1 ha) met rijbak/manege.
De woonboerderij bestaat uit twee vleugels en in 1998 nagenoeg geheel gerenoveerd/herbouwd met gebruik van veel degelijke, duurzame en originele materialen.
Op het perceel bevindt zich een grote schuur met twee garages, 3 paardenstallen en twee bergingen voor gereedschap en machines.
De tuin en de weide grenzen aan de voet van de IJsseldijk met een wandel- en fietspad.

Indeling: vestibule, royale hal met vide en plavuizen vloer, toilet en garderobe, kleine originele wijnkelder; sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, schouw en open haard en fantastisch uitzicht over tuin en landerijen; gedeeltelijk afgesloten TV-zitkamer; studeer/werkkamer met ruimte voor minimaal 2 werkplekken; voorportaal, vriendelijke woonkeuken met moderne en praktische inrichting, luxe apparatuur, waaronder groot gasfornuis, lichte inrichting met terrazzo blad, tegelvloer met vloerverwarming en doorgang naar echte bijkeuken met ruimte voor was- en droogmachine, provisie, berging, c.v. combiketel en zonneboiler.
vanuit de hal is een doorgang naar de ouderslaapkamer met 'walk-in-closet'; eigen comfortabele badkamer met jacuzzi ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en toilet.

Verdieping:
vide met forse overloop en gang met vast kasten; slaapkamer met dakkapel; hobby/fitnessruimte met dakkapel en fantastisch uitzicht over dijk en IJsel; saunaruimte; badkamer met douche en ligbad en wastafel; separaat toilet;
3 ruime kinderkamers met veel kastruimte en

Algemeen;
nagenoeg geheel geïsoleerd ( energielabel B) en voorzien van o.a. zonneboiler, vloerverwarming, nieuwe binnenmuren en geïsoleerde dakplaten; in 1998 geheel voorzien van nieuwe installaties waaronder een stofzuiginstallatie.
De woning ligt landelijk in een groene en aantrekkelijke omgeving op korte afstand van de woonwijk Zwolle Zuid met alle primaire voorzieningen, zoals scholen, winkels, sport en ontspanning; het Oldenelerpark en de uiterwaarden liggen "om de hoek".
De uitbreiding van de nieuwbouw met vrijstaande villa's ligt op gepaste afstand van het object.

De hoeve is met liefde gebouwd, bewoond en onderhouden!.

Vraagprijs € 1.395.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3446096
Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 december 2016
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 430 m²
Inhoud 1.100 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken