Te koop: Maatgravenweg 22-24, 8026 RG Zwolle

Beschrijving

Lees meer
Uniek aanbod:
2 schitterend gelegen rietgedekte LANDHUIZEN met paardenstallen, vm. hooiberg, garages/schuren, carport, botenhuis, met rondom parkachtige tuin met houtwallen, weilanden, sier- en moestuin en manege en recht van gebruik op viskolk met aanlegplaats en oevers.
De woningen zijn in 2001 onder architectuur herbouwd met gebruik van veel duurzame en exclusieve materialen.

De vm. herenboerderij ( nr. 22) beschikt over een royale hal met verbinding naar het bijgebouw (2e woning) thans in gebruik als overdekt zwembad met zelfstandig woonappartement (nr. 24) , ideaal voor een au-pair, inwoning,
familiehuis, combinatie wonen/kantoor.
Op het terrein bevinden zich nog een aantal semi-permanente logeerverblijven met sanitair, een carport, een vm. hooiberg/ontspanningsruimte, en een botenhuis voor drie boten.
De parkachtige tuin met diverse terrassen, gazon en sier- en moestuin en boomgaard grenst aan de dijk en geeft toegang tot de Vecht; de gronden worden rondom door een houtwal en bossen afgescheiden van de openbare weg.

Indeling nr. 22
woondeel: royale hal met ontvangst, toilet, garderobe, herenkamer met open haard en parketvloer; hobbykamer, wijn- en provisiekelder, sfeervolle landhuiskeuken met alle denkbare apparatuur, waaronder AGA fornuis, eet- en speelkamer, bijkeuken. living ( 130 m2 ) met zit-, studie- en eethoek, schouw en open vuur, massieve eiken parketvloer en fantastisch uitzicht over glooiend landschap met uitgestrekte weilanden.

Verdieping: trap met vide; vleugel met ouderslaapkamer met badkamer, ligbad, douche, toilet en kleedkamer; gang met toegang tot 3 ruime slaapkamers met dakkapellen en veel bergruimte; 2e badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel; separaat toilet. alle kamers zijn voorzien van massief houten vloeren.

Indeling nr. 24
thans in gebruik als zwemhal met rondom zit en ontspanningsruimte in mediterrane stijl, toegang naar tuin en terras;
in de kelder bevindt zich een jacuzzi met douche, toilet , stookruimte en berging;
op de verdieping bevindt zich een zelfstandige woonappartement met open keuken, slaapkamer en badkamer met douche; bergruimte en vliering.

In de separaat gelegen vm. hooiberg met bar en toilet kunt u genieten van sport en spel en een prachtig uitzicht over de landerijen .

Algemeen:
De woningen liggen aan de rand van de gemeentegrens op korte afstand van de woonkern Berkum in een landelijke, agrarische omgeving, aan een doodlopende weg.
Het hoofdhuis is in een boerderijstijl en voorzien van alle denkbare voorzieningen, waaronder maximale isolatie, energiezuinige verwarming, warmte-terugwin installatie, alarm, etc.
Zowel het in- als het exterieur getuigen van veel smaak en gevoel voor beleving en wooncomfort; de foto’s van het interieur en de omgeving spreken voor zich: m.a.w. een werkelijk uniek object met heel veel mogelijkheden in een geweldige entourage.

Aanvaarding: in overleg
Koopsom € 1.000.000,= k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3962667
Koopsom € 1.000.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 17.930 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 730 m²
Inhoud 2.240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Platteland
CV ketel
CV ketel Cascade opstelling
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken