Te koop: De Doornweg 45, 8035 PD Zwolle

Beschrijving

Lees meer
Op historische buitenplaats Den Doorn gelegen authentiek samenstel van woonboerderij, stal, hooiberg, kapschuur , garage en ommuurde moestuin met prachtige boomgaard, centraal gelegen op een perceel met hoge landschappelijke waarde en voorzien van een oprijlaan, weiland en boswal, totaal groot 12.760 m2
Het complex beschikt over een hoge mate van privacy en straalt een unieke sfeer en woonbeleving uit.

Indeling: woonboerderij
Vestibule met garderobe, hal met garderobe en toilet, grote kelder voor provisie en wijn; sfeervolle living met centraal een schouw met houtkachel, eetkamer met vm. bedstee en houten vloeren met massieve vloerdelen;
centrale woonkeuken met doelmatige inrichting en apparatuur; bijkeuken met ruimte voor was- en droogmachines en proviand met toegang naar de tuin; ouderslaapkamer met walk-in-closet, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, geheel in lichte kleurstelling ;
gang met aansluitend 2 ruime slaapkamers en toegang naar tuin.;
Verdieping hal, overloop met kastruimte; 2 grote slaapkamers met daklichten; fantastische, originele zolderberging met stookruimte en vele mogelijkheden, zoals logeer/slaap/hobbykamers.

Op het terrein bevinden zich een geheel in stijl gerenoveerde stal, welke zeer geschikt is als kantoor/atelier/logeerruimte, een vm. hooiberg voor houtopslag en materialen, een kapschuur voor stalling van 2 auto’s, caravan en een garage voor stalling van bijv. boot of klassieke auto.

Algemeen.
Het perceel ligt tegen het natuurreservaat aan en heeft een eigen weg naar de arm van de Vecht;
De boerderij dateert van 1896 en is in de jaren 80 van de vorige eeuw grotendeels gerenoveerd met behoud van veel originele bouwelementen en details.
Tevens zijn in de afgelopen jaren zowel de gebouwen als de omliggende gronden met veel liefde, gevoel en oog voor detail onderhouden en hersteld waar nodig .
Ofschoon landelijk gelegen in een groene omgeving met veel privacy , ligt de woning op slechts 10 autominuten van provinciehoofdstad Zwolle met alle primaire voorzieningen.
Openbaar vervoer en aansluitingen op alle doorgaande wegen liggen op korte afstand.

Naar onze bescheiden mening betreft het hier een werkelijk uniek object op een geweldige locatie , onder de rook van Zwolle.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 975.000,= k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3322864
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 augustus 2016
Laatste wijziging Donderdag 20 april 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1896
Type dak Schilddak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.760 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 850 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken