Te koop: Oranjeweg 12b, 8191 JR Wapenveld

Beschrijving

Lees meer
Aan de Oranjeweg, in de bossen van het Geldersch Landschap, ligt op een perceel van 735 m² deze royale VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met een vrijstaande stenen garage, parkeergelegenheid op het eigen erf en rondom tuin. Door de gunstige positionering op het perceel heeft u een prachtige diepe achtertuin (circa 24 meter diep op het Noord/Westen), waar u in alle rust op verschillende plekken/terrassen, van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang kunt genieten van de zon.

De woning is in 2004 geheel gemoderniseerd, waaronder o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, radiatoren, nieuwe binnendeuren, deurbeslag en dakgoten. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 ruime slaapkamers én een badkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers én een 2e badkamer op de verdieping!

Gelegen aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en grenzend aan de bossen. De dorpskern met diverse winkels, scholen, tennis-, golf- en andere sportfaciliteiten zijn zeer nabij. Ook bent u zo in Zwolle en zijn er goede verbindingen naar de A-28 en A-50.

Garage:
De vrijstaande garage die links op het perceel is gesitueerd (geschakeld aan de garage van de buren) heeft een kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant. Deze garage biedt o.a. plek aan 1 auto, de opslag van uw tuinbenodigdheden en heeft een grote vliering.

Tuinhuisje:
Het vrijstaande houten tuinhuisje is voorzien van een jacuzzi (Spa), waar u heerlijk kunt relaxen.

Tuin:
De tuin is een plaatje. U kunt heerlijk onder de bomen verkoeling zoeken, genieten van de vogels en de eekhoorntjes, genieten van de vissen in de vijver en bent u een zonaanbidder, dan kunt u op diverse terrassen en het gazon heerlijk genieten van een optimale privacy. Grenzend aan de achtertuin treft u een groensingel. Deze is ongeveer 400 m2, eigendom v/d Gemeente Heerde en kan gehuurd worden tegen een vergoeding.

Indeling:
Begane grond
Entree; hal; meterkast, kelderkast, trapopgang met vide; luxe wandcloset met fonteintje; ruime L-vormige living met openhaard; De woonkamer is opgedeeld in een woongedeelte en een eetkamer en voorzien van o.a. een fraaie glaspui aan de achterzijde die prachtig zicht geeft naar de zijtuin; moderne woonkeuken, voorzien van een recht keukenblok, een spoeleiland met eetblad en vitrinekasten. Voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u bij de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, de stookruimte en een deur naar de tuin.
Vanuit de centrale hal zijn tevens 2 royale slaap-/ studeerkamers met o.a. openslaande deuren naar de tuin en een elektrische haardpartij; een moderne badkamer met douchecabine , wastafelmeubel, wandmeubel en design radiator.

1e Verdieping
overloop met vide; 3 riante slaapkamers met o.a. tuimelramen, vaste kasten en bergruimte. Moderne 2e badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1972.
- Inhoud woning circa 570 m³ . Woonoppervlakte circa 146 m².
- In 2017 zijn de kozijnen, zowel aan de binnen- als buitenzijde, geschilderd.
- Televisie middels de satellietschotel. Voor het buitengebied van Wapenveld wordt in najaar 2019 gestart met de aanleg van glasvezel. De eigenaar heeft zich hiervoor reeds aangemeld.
- Geheel thermopane beglazing, muur- en dakisolatie.
- Verwarming door middel van gas-cv (Nefit Ecomline HR combiketel van 2000). Vloerverwarming in de beide badkamers.
- Energielabel D.

Op zoek naar een rustige locatie en veel ruimte in de woning, dan is dit wellicht de woning waar u naar op zoek bent!

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/4188217
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Wapenveld

€ 286.612,- Gemiddelde verkoopprijs in Wapenveld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 365.861,- Gemiddelde vraagprijs in Wapenveld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
123 Gemiddelde verkooptijd in Wapenveld Landelijk gemiddelde: 60
161 Gemiddeld aangeboden in Wapenveld Landelijk gemiddelde: 75.803
47 Gemiddeld aantal verkocht in Wapenveld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.229,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wapenveld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken