Te koop: Varelseweg 211Hulst 2, 8077 RB Hulshorst

Beschrijving

Lees meer
Het is genieten in de prachtige villa met open haard en dakterras met uitzicht op het Veluwemeer. De villa ligt in een ruim opgezet vakantiepark met vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, speelhal, sfeervol restaurant en vele watersport mogelijkheden.

Beschrijving villa:
Deze onder architectuur gebouwde zeer luxe vakantiewoning (Cube Elite deluxe) ligt nagenoeg direct aan het strand van het Veluwemeer en is geschikt voor 6 (+2) personen (4 volwassenen en max 4 kinderen). Vanuit de sfeervol ingerichte woning en het ruime terras kijk je vrij uit over het prachtige Veluwemeer. Beleef de rust en geniet met je kopje koffie of wijntje bij de openhaard van het schitterende uitzicht! De privacy is gewaarborgd door volgroeide struiken rondom de villa met behoud van uitzicht over het Veluwemeer. De bomen op eigen grond zijn uniek en een heerlijke plek voor een hangmat.

De ruime stijlvolle moderne living is voorzien van een TV meubel, bank, salontafel , 2 stoelen en een sfeervolle gashaard. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combinatiemagnetron en geïntegreerde vaatwasser. De grote eettafel biedt plaats aan maximaal 8 personen. Op de begane grond is een slaapkamer met 2 losse boxprings en TV. De andere slaapkamer heeft 2 losse bedden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een prachtige badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van CV en een separate toiletruimte.

De vide
is te bereiken via een trappetje. Een prachtige plek voor kinderen om te slapen en spelen! Hier bevinden zich 2 matrassen en een (slaap)bankje met TV waar kinderen heerlijk kunnen vertoeven in hun eigen privedomein. Let op: de vide is echt voor kinderen: de sta-hoogte is 1.20 meter. Echter succes verzekerd en ook daar schitterend uitzicht over het Veluwemeer!

De woning is gelegen op eigen grond. Bij de woning is een ruime parkeerplaats. De tuin is voorzien van 2 ruime terrassen. Ook is er een grote ruime surfbox waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden. (Ruimte voor 3 surfplanken) Het ruim gemeubileerde dakterras heeft een prachtig uitzicht over het Veluwemeer.

Het is mogelijk om de inrichting tegen een meerprijs over te nemen.

Vakantiepark
Droompark Bad Hoophuizen ligt middenin natuurgebied De Veluwe, direct aan het Veluwemeer! Het park beschikt over een nieuw binnenzwembad met sauna en wellness-ruimte. Ook is er een winkel, snackbar, surfschool en sfeervol ingericht restaurant, direct aan het strand! Voor de kinderen is een overdekte speelhal, diverse speeltoestellen op het strand en verhuur van skelters en fietsen.
De omgeving
Stilzitten mag maar wordt moeilijk in dit waterrijke DroomPark. Het Veluwemeer nodigt uit om te zwemmen, varen, (catamaran)zeilen, windsurfen, waterskiën of kanoën. Het park beschikt over een eigen surfschool. De haven is met eigen boot bereikbaar (mits niet teveel diepgang!) ?Omliggende Hanzesteden zoals Harderwijk en Zwolle bieden veel cultuur. Ook golf en mountainbike-liefhebbers kunnen naar hartelust hun sport beoefenen. De bossen liggen op 3 kilometer afstand.

Verhuur
Deze recreatiewoning wordt op dit moment als verhuurobject gebruikt. Dat wil zeggen dat vakantiegangers boekingen kunnen maken voor een weekend, midweek, weekverblijf of langer. Deze boekingen worden grotendeels door de eigenaar zelf gemaakt via registratie bij verschillende aanbieders zoals Air BnB, Micazu en

een eigen website, namelijk www.villaveluwemeer.nl .

Ook wordt de villa goed gevonden via http://www.zoover.nl/nederland/gelderland/hulshorst/veluwemeer-droompark-bad-hoophuizen/villa
Met een prachtige beoordeling.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3458697
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 december 2016
Laatste wijziging Maandag 8 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Hulshorst

€ 331.532,- Gemiddelde verkoopprijs in Hulshorst Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 447.145,- Gemiddelde vraagprijs in Hulshorst Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
198 Gemiddelde verkooptijd in Hulshorst Landelijk gemiddelde: 60
116 Gemiddeld aangeboden in Hulshorst Landelijk gemiddelde: 75.803
36 Gemiddeld aantal verkocht in Hulshorst Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.482,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hulshorst Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken