Te koop: Prins Bernhardlaan 11, 8051 NZ Hattem

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een exclusief villapark gelegen vrijstaand rietgedekt LANDHUIS met inpandige garage, dubbele carport, schuur en fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon en borders.
De traditioneel en degelijk gebouwde ( 2003) villa is onder architectuur van Marcel Wilderink gebouwd en ingericht met veel gevoel voor smaak en sfeer en bevat > 300 m2 woonruimte op een prachtig glooiend bosperceel ( 2.942 m2),nabij de bossen van het Geldersch Landschap en landgoed Molecaten

Begane grond:
royale en statige entree met vide en toilet, sfeervolle living met ronde glazen pui, massief houten vloerdelen en open haard, royale studeerkamer, tv-/ speelkamer met openslaande deuren naar terras, eetkamer met toogverbinding naar luxe woonkeuken met kookeiland, eetbar en alle denkbare apparatuur.
aan de keuken grenst een bijkeuken met keukenblok en wasruimte; tevens is er een toegang tot de provisie-/ wijnkelder en de inpandige schuur/ berging voor fietsen en de garage.
Vanuit de bijkeuken is er trap naar de verdieping met een zelfstandige woonunit met woon- en slaapkamer, badruimte met toilet en bergruimte; ideaal voor een inwonende ouder, aupair of B & B.

1e Verdieping:
Vide met ruime overloop, grote ouderslaapkamer met separaat kleedkamer en eigen badkamer met luxe inrichting waaronder 2-persoons ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche, 3 ruime slaapkamers met dakkapel, separaat badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel; ruime overloop en gang naar zelfstandige woonruimte voor au-pair;
De gehele verdieping is voorzien van mozaik pakketvloeren en lichte frisse kleuren.

2e Verdieping:
vaste trap naar grote zolder met logeer-/slaapkamer en veel kast- en bergruimte; stookruimte.

Algemeen:

op het terrein staat separaat een dubbele carport en schuur
het voorterrein is in gebruik als speelplaats en ontmoetingsruimte
de woning is goed geïsoleerd
veel duurzame en degelijke materialen;
luxe keukeninrichting voorzien van moderne apparatuur
comfortabel sanitair
voorlopig energielabel B
dak wordt in het voorjaar van 2020 bijgewerkt

Door de aantrekkelijke ligging, op korte loop- en fietsafstand van het historische stadscentrum, de lagere scholen,
de diverse sportvelden, tennis en golfbaan, en de maximale privacy is de villa uiterst geschikt voor gezin met opgroeiende kinderen.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 1.300.000,= k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/4168344
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.942 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 295 m²
Inhoud 1.180 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hattem

€ 359.375,- Gemiddelde verkoopprijs in Hattem Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.625,- Gemiddelde vraagprijs in Hattem Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Hattem Landelijk gemiddelde: 37
42 Gemiddeld aangeboden in Hattem Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Hattem Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.683,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hattem Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken