Te koop: Kastanjelaan 9, 7721 ET Dalfsen

Open huis
zaterdag 5 oktober 2019 11:00 - 15:00


                                

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de groenste kleine stad van Europa (2016) ligt deze moderne vrijstaande villa met inpandige garage en rondom glooiende tuin met gazon, borders, terrassen en zicht op monumentale bomen en een vijver.

Indeling

Begane grond
• Ruime hal met garderobe en toilet
• Entree die de verbinding vormt tussen het souterrain, de begane grond en de woon- en slaapniveaus
• Zeer ruime keuken met Smeg/Miele apparatuur en de schuifpui naar de tuin
• Open eetkamer met zicht op de tuin
• Bijkeuken met kasten, ketel en achteringang

Souterrain
• Ouderslaapkamer met inloopkledingkast, ruime badkamer met douche en toilet
• Provisieruimte en wijnhoek
• Garage met ruimte voor fietsen en tuingereedschap
• Fitnessruimte/logeerkamer

Woonniveau
• Vanuit de entree bereikt u via een open trap de sfeervolle en unieke living met opvallende centrale open haard; door het hoge plafond, de raampartijen en de dakvensters is het interieur licht en levendig; vanuit de kamer is via de schuifpui toegang tot een groot balkon met trap naar de tuin
• Naast de woonkamer bevindt zich een grote werk/hobbykamer

Slaapniveau
• De woonkamer is via een open trap verbonden met de slaapkamers
• Twee identieke slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
• Slaapkamer met slaapvide
• TV/speelruimte met zicht op de woonkamer en op de tuin
• De gang komt uit op een kleine loggia

Bergingen
• Vanaf het slaapniveau zijn twee bergingen bereikbaar
• Eén grote berging boven de woonkamer die bereikbaar is via een vlizotrap
• Eén kleine berging boven de badkamer die bereikbaar is via een losse trap

Algemeen
* Onder architectuur gebouwde en uitgebouwde villa
* Prachtige kavel met fraaie tuin
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
* Pittoresk laantje met vrijstaande villa’s
* Op korte afstand van het dorpscentrum
* Breed en gevarieerd winkelaanbod
* Gelegen in het Vechtdal, mooiste landschap van NL
* Op korte afstand van alle primaire voorzieningen, scholen en sport
* Unieke wandel- en fietsroutes
* Dalfsen beschikt over een treinstation en actieve gemeenschap
* Goede verbindingen naar Zwolle

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 850.000,= k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/1931818
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 285 m²
Inhoud 1.195 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,57
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Dalfsen

€ 359.934,- Gemiddelde verkoopprijs in Dalfsen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 421.577,- Gemiddelde vraagprijs in Dalfsen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
72 Gemiddelde verkooptijd in Dalfsen Landelijk gemiddelde: 37
94 Gemiddeld aangeboden in Dalfsen Landelijk gemiddelde: 46.839
33 Gemiddeld aantal verkocht in Dalfsen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.278,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dalfsen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken