Te koop: Doevelersteeg 13, 7722 JW Dalfsen

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een unieke locatie midden in de natuur treft u deze VRIJSTAANDE houten RECREATIE WONING aan. Een oase van rust verscholen in de bosrand met een fantastisch uitzicht over eigen tuin midden tussen de landerijen. De woning ligt op zeer rustieke locatie tussen Heino en Dalfsen. Alles gelijkvloers, dus de WOONKAMER, SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.

Deze bungalow mag recreatief bewoond worden. U heeft het constante gevoel dat u op een buitenverblijf vertoefd. De rust en de natuur zijn hier dan ook in overdaad aanwezig.
Op een werkelijk schitterende plek, weg van de drukte, gelegen in het bos omringt door de natuur en op loopafstand van het Overijsselse kanaal met als voorbijganger o.a. vogels, eekhoorns en reeën. De woning is alleen toegankelijk via een verhard zandpad, een zijweg van de Tibbensteeg.

De royale kavel grond van 3.580 m² biedt veel vrijheid en privacy. De recreatiewoning is gebouwd omstreeks 1950 en is op diverse onderdelen gemoderniseerd. Er is tevens een prachtig natuurstenen flagstone terras aanwezig, een riet gedekte open houten schuur (ca. 3 x 6 m., voor het plaatsen van de grasmaaier en tuinbenodigdheden) en een carport/overkapping om 2 auto’s te parkeren. In de prachtige tuin is het uitstekend vertoeven. Heerlijk als je van rust en ruimte houdt en ideaal voor dierenliefhebbers tevens is het hele perceel is volledig omheind.

INDELING:
Entree, badkamer met douche en toilet (geheel wit betegeld); open slaapkamer (eenvoudig af te schermen van de woonkamer), royale woonkamer met veel raampartijen voor een optimale lichtinval en openslaande deuren naar het gedeeltelijk overkapte natuurstenen terras en tuin; een nette semi-open hoekkeuken (witte frontjes) met 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; berging met meterkast opstelplaats voor de wasmachine en droger.
In de hal bevindt zich een luik met een vlizotrap naar de vliering (over de gehele woning).

Algemeen:
- Bouwjaar: circa 1950.
- Woonoppervlakte: circa 40 m2 en inhoud circa 144 m3.
- Dakbedekking van 2000.
- Er is isolatie aangebracht tussen de wanden.
- Voorzien van gas-cv (Nefit Topline HR combiketel van 2006) en een airco.(Carrier)
- Dubbele carport/overkapping voor 2 auto’s.
- Indien gewenst mag u de woning uitbouwen (tot maximaal 300 m3.). Nadere informatie kunt u inwinnen bij de Gemeente Dalfsen (Bouwbesluit Recreatiegebied Dalfsen).

Deze goed onderhouden woning is prima geschikt voor een verblijf van 2- 4 personen met liefde voor de natuur.
Indien het wonen in de natuur u aanspreekt is dit een geweldige plek om te kunnen genieten.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 180.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/3291339
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juli 2016
Laatste wijziging Woensdag 21 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.580 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 40 m²
Inhoud 144 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja

Marktcijfers Dalfsen

€ 289.135,- Gemiddelde verkoopprijs in Dalfsen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 378.134,- Gemiddelde vraagprijs in Dalfsen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
210 Gemiddelde verkooptijd in Dalfsen Landelijk gemiddelde: 60
197 Gemiddeld aangeboden in Dalfsen Landelijk gemiddelde: 75.803
46 Gemiddeld aantal verkocht in Dalfsen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.830,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Dalfsen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken